Local comercial 781m² en venta - Los Narejos-Punta Calera

Se pone a la venta un magnífico conjunto inmobiliario ubicado en una zona consolidada de Los Alcázares (Murcia), compuesto por un supermercado tres viviendas situadas sobre el propio establecimiento, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversores patrimonialistas como para operadores del sector de la alimentación.~~El activo~~El conjunto está formado por:~~* Supermercado de gran superficie comercial.~* Amplias zonas de almacén, cámaras frigoríficas y áreas auxiliares.~* Sótano.~* Tres viviendas independientes ubicadas sobre el supermercado.~~La superficie construida del conjunto comercial alcanza aproximadamente 781 m2, distribuyéndose entre la zona comercial, almacenes, cámaras y anexos. ~~ Viviendas~~La operación incluye tres viviendas:~~Vivienda 1: aproximadamente 160 m2, distribuida en amplio salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y terraza.~Vivienda 2: aproximadamente 90 m2, con 2 dormitorios y 2 baños.~Vivienda 3: aproximadamente 90 m2, con 2 dormitorios y 2 baños.~~Estas viviendas ofrecen múltiples posibilidades:~~* Alquiler residencial.~* Vivienda para propietarios o personal directivo.~* Incremento de la rentabilidad del activo mediante explotación independiente.~~ Ubicación~~Situado en una ubicación estratégica dentro de Los Alcázares, con fachada a Plaza Miguel de Cervantes y calles Homero y Sánchez Albornoz, en una zona residencial consolidada y con excelente visibilidad y accesibilidad. ~~~El precio incluye:~~* Supermercado.~* Sótano.~* Tres viviendas.~* Toda la maquinaria e instalaciones.~* Stock existente en el momento de la venta. ~~Una inversión con múltiples posibilidades~~Se trata de un activo singular que combina explotación comercial y patrimonio residencial en una única operación, permitiendo obtener rentabilidad tanto por la actividad del supermercado como por la explotación de las viviendas.~~Ideal para:~~* Cadenas de supermercados.~* Fondos de inversión.~* Family Offices.~* Patrimonialistas.~* Operadores interesados en activos comerciales con componente residencial.~
Información destacada:
- Superficie: 781.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios