Local comercial 757m² en venta - Marbella
Descripción
Este excepcional edificio comercial de dos plantas representa una oportunidad de inversión única y altamente lucrativa en la plaza más famosa y con mayor tránsito peatonal de Marbella: la Plaza de los Naranjos. La propiedad cuenta con un negocio de restauración totalmente operativo y en pleno funcionamiento distribuido en dos niveles, beneficiándose de una visibilidad inmejorable y de un flujo constante de turistas internacionales y residentes durante todo el año en el corazón del Casco Antiguo. Para recibir el dossier comercial completo, métricas de rendimiento financiero y coordinar una visita privada, por favor contáctenos directamente.
Información destacada:
- Superficie: 757.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.904.450 €
| Precio | 6.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 451.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.904.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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