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Local · Venta · Marbella
Local comercial 68m² en venta - Marbella Pueblo
4.324 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 68
- Planta: 0
- Terraza
Actualizado 08/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
**Local Comercial en Esquina - Oportunidad Única para Emprendedores**~~Descubre este espectacular local comercial de 65 m2, ubicado en una esquina estratégica que garantiza una visibilidad excepcional y un alto tránsito peatonal. Totalmente acondicionado y listo para comenzar tu actividad, este espacio cuenta con un amplio baño de generosas dimensiones y un área de almacenamiento ideal para tus necesidades. ~~Imagina tu negocio en este entorno vibrante, con un sistema de aire acondicionado instalado que garantiza la comodidad tanto para ti como para tus clientes. Además, la terraza lateral es perfecta para instalar mesas y ofrecer un espacio al aire libre donde tus clientes puedan disfrutar de su tiempo. ~~Este local es una excelente opción para negocios de hostelería o atención directa al público, gracias a su diseño funcional y atractivo. Con 3 estancias y 2 escaparates que permiten una gran exposición de tu marca, este local se convierte en la oportunidad ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en una zona con gran potencial comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1989
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 316.253 €
| Precio | 294.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.673 € |
| Total | 316.253 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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