Local comercial 62m² en venta - Pueblo
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE PRINCIPAL DE GUARDAMAR – 62 M2 CON GRAN POTENCIAL ~Este espacioso local de 62 m2 se encuentra en la calle principal de Guardamar del Segura, una ubicación estratégica que garantiza máxima visibilidad y un flujo constante de peatones y clientes potenciales durante todo el año. Su posición central lo hace ideal para una gran variedad de negocios, como tiendas de moda, cafeterías, restaurantes, oficinas, centros de servicios o cualquier concepto comercial innovador. ~El local está listo para entrar y ofrece un espacio flexible que se puede adaptar fácilmente según las necesidades del negocio. Grandes escaparates permiten una exposición óptima y atraen la atención de los transeúntes, mientras que su proximidad a otros comercios, restaurantes y servicios esenciales asegura un entorno dinámico y de gran actividad. ~Además, Guardamar del Segura es un destino muy valorado tanto por residentes como por turistas, lo que amplía el alcance y la clientela potencial de tu negocio. Este local representa no solo una oportunidad de inversión, sino también una plataforma para crecer y consolidar tu marca en una de las calles más concurridas y activas de la ciudad. ~Características principales: ~ ~ ~Superficie: 62 m2 ~ ~ ~Ubicación: Calle principal, centro de Guardamar ~ ~ ~Listo para entrar y adaptarse a múltiples tipos de negocio ~ ~ ~Excelente visibilidad y flujo de clientes potenciales ~ ~ ~Cercano a comercios, restaurantes y servicios locales ~ ~ ~Gran potencial para inversión o emprendimiento propio ~ ~ ~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico, con infinitas posibilidades y una ubicación privilegiada en el corazón de Guardamar del Segura. ~Contacta con Lisa Frain Real Estate para organizar tu visita personal o una visita virtual.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 111.240 €
| Precio | 99.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 111.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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