Local comercial 600m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Excepcionales locales comerciales de 600m2 en una ubicación privilegiada en la parte baja de Calahonda
Una oportunidad única para adquirir un amplio espacio comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y codiciadas de la parte baja de Calahonda. Con aproximadamente 600m2 de área construida y una impresionante fachada de más de 40m frente a la calle, esta propiedad disfruta de una visibilidad máxima y alto tráfico peatonal, situada debajo de un conocido edificio residencial y a poca distancia de todos los servicios principales.
A tan solo tres minutos de los populares centros comerciales y con amplio estacionamiento público cercano, esta ubicación garantiza comodidad tanto para clientes como para personal.
Actualmente dividido en una zona de restaurante, una zona de recepción y amplias instalaciones de almacenamiento, el diseño ofrece flexibilidad para una amplia gama de tipos de negocio. Ya sea que desee reconfigurarlo en varias unidades, expandir una operación existente o crear un concepto completamente nuevo, este espacio puede adaptarse a diversas necesidades comerciales.
Características clave:
Aproximadamente 600m2 construidos
Más de 40m de fachada frente a la calle
Ubicación privilegiada en la parte baja de Calahonda
Configuración actual de restaurante, recepción y almacenamiento
Área de alto tráfico peatonal debajo de un popular bloque residencial
A poca distancia de servicios y transporte público
A solo minutos de los principales centros comerciales
Fácil acceso y amplio aparcamiento
Una oportunidad rara para invertir en una unidad comercial sustancial y versátil en una zona de gran auge de la Costa del Sol. Ideal para inversores, promotores o propietarios de negocios que buscan dejar su huella.
Información destacada:
- Superficie: 600.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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