Local comercial 54m² en venta - Villegas - Los Principes

Local En Villegas. Sevilla. No solo listo para su uso sino en uso ya. Ideal Inversión´~Se trata de un local muy bien situado en la Barriada de Villegas con toda la fachada escaparate. Reformado hace 5 años, diáfano con un baño.~En la actualidad destinado a uso de salón de belleza. Alquilado. Por lo que es ideal para invertir ya que la rentabilidad anual es aproximadamente del 6% solo con el alquiler.~Al estar reformado, con un escaparate muy grande y gran paso de personas por su puerta puede ser una gran inversión para en un futuro establecer negocio propio o simplemente disfrutar de la renta actual.~Si quiere verlo o necesita ampliar información estaremos encantados de ayudarle.~Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tú lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtenerlo.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969