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Local · Venta · Granada

Local comercial 5 habitaciones 128m² en venta - Alminares

1/31

179.000 €

1.398 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 1
Superficie: 128

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 128 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 1 baño

Descripción

¡Oportunidad única de inversión o implantación de negocio en una de las zonas residenciales más consolidadas de Granada capital!~Se vende espectacular local comercial en esquina (son 2 fincas registrales y catastrales unidas), situado en la emblemática calle Sos del Rey Católico, en pleno corazón del barrio de Alminares. Una ubicación estratégica, muy céntrica, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y con un tránsito peatonal constante.~Puntos fuertes del inmueble:~ Extraordinaria Esquina: Doble orientación a la propia calle Sos del Rey Católico y a un amplio pasaje peatonal.~ Amplísima Fachada: Gran desarrollo lineal de fachada, perfecto para la instalación de múltiples escaparates.~ Gran Versatilidad: Distribución diáfana y adaptable a prácticamente cualquier tipo de actividad (comercio minorista, clínica médica/estética, despacho profesional, academia, gimnasio boutique, hostelería, etc. ).~ Ubicación Prime de Barrio: Zona muy cotizada, a un paso del centro, con un perfil de cliente de nivel medio-alto y excelentes comunicaciones.~Un local con presencia, empaque y todas las facilidades para convertirse en el punto de referencia de la zona.~Contacta con nosotros para coordinar una visita o solicitar más información.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: inmobiliariacg.com~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes

Viviendas Y Locales Granada

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €

Precio	179.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	12.530 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	192.880 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.