Local comercial 496m² en alquiler - Centro

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 550 m2 EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA~Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más transitadas y consolidadas del centro de Córdoba.~Se ofrece en alquiler un magnífico local comercial de 496 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, situado en una calle peatonal de gran actividad comercial, rodeado de establecimientos, servicios y negocios consolidados.~El inmueble destaca por su amplia fachada de 9 metros, que proporciona una excelente presencia comercial y grandes posibilidades de visibilidad para cualquier actividad que busque establecerse en una ubicación céntrica y estratégica.~Distribución del inmueble:~*Planta principal – 167 m2: situada a pie de calle, con acceso directo desde la zona peatonal. Ideal para atención al público, exposición de productos, zona de ventas o recepción de clientes.~*Primera planta sótano – 127 m2: amplio espacio que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para almacenamiento como para otras necesidades de la actividad.~*Segunda planta sótano – 202 m2: superficie adicional de grandes dimensiones, perfecta para complementar la actividad comercial, destinarla a almacén o adaptarla a las necesidades del negocio.~Las tres plantas se encuentran comunicadas mediante escalera interior, permitiendo organizar y diferenciar cómodamente las distintas áreas de trabajo.~El local cuenta además con instalación eléctrica reformada, una característica que aporta valor y facilita su acondicionamiento para futuros usos.~Una oportunidad para negocios que buscan amplitud, presencia comercial y una ubicación estratégica en el corazón de Córdoba.~Este local de 550 m2 en pleno centro de Córdoba, con una fachada de 9 metros, acceso desde calle peatonal y dos plantas sótano, idóneo para negocio de tienda especializada con exposición y venta en planta calle, y almacenamiento o servicios auxiliares en los sótanos.~La clave está en aprovechar los 167 m2 de la planta principal como superficie comercial y los 329 m2 restantes como espacios complementarios.~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información y concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle el inmueble y ayudarle a valorar sus posibilidades de adaptación a su proyecto empresarial.~~
Información destacada:
- Superficie: 496.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico