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Local · Venta · Alozaina
Local comercial 482m² en venta - South of spain
Descripción
Se presenta esta excelente oportunidad de negocio en la localidad de Alozaina, en pleno corazón de la Sierra de Málaga. Ideal para emprendedores que busquen un espacio versátil para restaurante, eventos o cualquier actividad comercial.
Características del inmueble
Local – 181 m2
Acceso directo desde la calle, con ubicación en esquina y tres fachadas, lo que aporta gran luminosidad y visibilidad.
Amplio espacio diáfano, actualmente acondicionado como restaurante.
Mantiene barra, cocina equipada y dos aseos, listo para operar.
Garaje y almacén – 300 m2
Dos accesos: desde el local y desde la calle trasera.
Capacidad para 4 vehículos grandes, ideal como parking privado.
Espacio diáfano adaptable para eventos, reuniones o actividades comerciales, equipado con barra y aseos.
Por qué es una gran oportunidad
Ubicación estratégica en una zona de alta afluencia de la Sierra de Málaga.
Amplios espacios que permiten múltiples usos comerciales.
Posibilidad de explotación inmediata, tanto como restaurante, sala de eventos o negocio polivalente.
Este local es perfecto para inversores o emprendedores que busquen un espacio versátil, visible y con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 482.00 m²
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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