Local comercial 33 habitaciones 680m² en venta - Costa del Sol
Descripción
Una oportunidad sobresaliente para adquirir un activo hotelero de primer nivel en uno de los destinos turísticos más cotizados de la costa. Este hotel ofrece el lienzo perfecto para un inversor que busca asegurar una propiedad comercial de alto rendimiento con un excelente potencial de revalorización. Descripción del Activo Capacidad: 33 elegantes habitaciones, cada una de ellas con su propio baño privado en suite (33 baños en total), diseñadas para el máximo confort de los huéspedes. Distribución: Amplia superficie construida con zonas comunes cuidadosamente diseñadas, un área de recepción acogedora y una distribución operativa óptima. Ubicación Estratégica: Situado a pocos minutos de la playa, zonas comerciales exclusivas y conexiones clave de transporte, garantizando excelentes tasas de ocupación durante todo el año. Aspectos Clave de la Inversión Operación Llave en Mano: Estructura totalmente lista para operar, con un gran potencial para la personalización como hotel boutique de lujo. Potencial de Rentabilidad: Margen idóneo para reposicionamiento de marca o modernización con el fin de maximizar el ADR y el RevPAR en un mercado de alta demanda.
Información destacada:
- Superficie: 680.00 m²
- Habitaciones: 33
- Baños: 33
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.480.450 €
| Precio | 3.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 227.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.480.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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