Local comercial 317m² en venta - La Paz - Montecarmelo
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO LOCAL en Alcalá de Guadaira.~~Extraordinaria oportunidad de inversión y negocio en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y de mayor proyección de Alcalá de Guadaíra. Este sensacional local comercial cuenta con una superficie de casi 300 metros cuadrados y destaca por una ubicación inmejorable, a tan solo unos metros de la próxima estación de metro, lo que le garantizará un flujo constante de peatones y una visibilidad estratégica inigualable para cualquier tipo de actividad.~~La propiedad se presenta de forma totalmente diáfana, convirtiéndose en un lienzo en blanco de dimensiones excepcionales que permite adaptar y diseñar el espacio según las necesidades específicas de su proyecto o negocio (clínicas, centros deportivos, supermercados, oficinas corporativas, restauración o comercio minorista). Además, el local ya cuenta con un avance fundamental en su acondicionamiento: dispone de todo el sistema eléctrico y la iluminación profesional completamente introducidos e instalados a través de las paredes, lo que supondrá un importante ahorro de tiempo y costes en la puesta a punto de sus instalaciones.~~Su ubicación privilegiada, sumada a las inminentes mejoras en las comunicaciones con la llegada del metro y la gran amplitud del inmueble, posicionan a este local como una inversión de alta rentabilidad y un valor seguro a futuro.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 317.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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