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Local · Venta
Local comercial 3 habitaciones 105m² en venta - Paseo maritimo
Descripción
Te presento un local con algo que no se compra: alma. Está junto a la Plaza de Oriente, a un paso de Las Piscinas Naturales, en una zona donde siempre hay vida, movimiento y proyectos que empiezan con fuerza. Entras y lo notas. Los techos altos, la luz natural que lo llena todo, la amplitud… Esa sensación que te hace pensar: “Aquí puedo construir algo que realmente funcione.” La ubicación es un regalo: gente pasando todo el día, coches, familias, vecinos, turismo… Si necesitas visibilidad real, este es el sitio. Encaja para oficinas, clínicas, centros infantiles o cualquier negocio que quiera estar en el centro del día a día. Ahora mismo tiene una decoración muy particular, estilo castillo medieval. Llama la atención, sí. Pero si tu proyecto va en otra dirección, lo cambias fácil: un vinilo blanco y el espacio se reinicia por completo. Lo importante ya está: la luz, la altura, la esquina, la energía del entorno. Más que un local, es un lugar donde una buena idea podría despegar con mucha fuerza. Impuestos y gastos legales no incluidos
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 199.350 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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