Local comercial 262m² en venta - Centro

Amplio local comercial en Algeciras, distribuido en dos plantas comunicadas mediante escalera interior y montacargas. El local presenta techos altos y amplios ventanales. Dispone de acceso desde la calle Emilio Castelar y fachada también a la calle de las Huertas. Una propiedad con buena superficie y distribución, que ofrece diferentes posibilidades para desarrollar una actividad comercial o profesional, según normativa vigente.~~Llámanos al 691165739 / 856150174.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 262.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984