Local comercial 220m² en venta - PASSEIG DE RONDA
Descripción
**Local Comercial en venta en Lluis Companys - ¡Tu Oportunidad de Inversión!**~Descubre este espectacular local comercial a pie de calle, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y atractivo. Con una superficie total de 207 m2 construidos, este local cuenta con 120 m2 en la planta baja y un altillo de 88 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades para cualquier tipo de negocio. La distribución diáfana de ambas plantas permite adaptar el espacio según las necesidades del proyecto.~El local destaca por su gran escaparate que asegura una excelente visibilidad y atracción para los transeúntes. Además, cuenta con seis probadores, dos baños y un suelo de parquet que aporta calidez y elegancia al ambiente. La amplia escalera que conecta ambas plantas facilita el flujo de clientes y la organización del espacio.~Equipado con aire acondicionado y calefacción, este local garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados durante todo el año. Su ubicación en Lluis Companys, en una zona estratégica, asegura un alto tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una opción inmejorable para cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitarlo. ¡Tu nuevo emprendimiento te espera!
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 253.337 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 253.337 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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