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Local · Venta
Local comercial 220m² en venta - Marbella
Descripción
Local comercial en La Campana, Nueva Andalucía. Con una superficie de 220 m2 útiles a pie de calle, este espacio ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para cualquier tipo de negocio.
El local dispone de una amplia fachada y grandes ventanales que aportan luminosidad y visibilidad desde el exterior, favoreciendo la atracción de clientes. Su planta diáfana permite múltiples opciones de distribución y adaptación a las necesidades del negocio.
Ubicado en una zona dinámica y de gran tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales consolidadas, este local es una oportunidad excepcional para emprender o expandir su actividad en una ubicación estratégica.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 960.600 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 960.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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