Local comercial 220m2 con terraza en Las Torres de Cotillas
Descripción
¿Buscas el espacio ideal para lanzar tu negocio en una zona con alta demanda comercial? Este **local comercial de 220 m²** en **Las Torres de Cotillas** (Murcia) es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una ubicación privilegiada, al final de la **Avenida Juan Carlos I**, destaca por su **terraza de 70 m²** que aporta valor añadido para negocios de hostelería, retail o servicios profesionales. El inmueble está **reformado y listo para ocupar**, lo que te permite ahorrar tiempo y costes en adaptaciones iniciales, enfocándote directamente en el lanzamiento de tu proyecto desde el primer día. Además, su distribución funcional y la cercanía a zonas residenciales y comerciales lo convierten en un activo estratégico para atraer clientes. Ideal para emprendedores que buscan un local con potencial de revalorización y visibilidad en una de las áreas más dinámicas de la región. No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en el corazón de tu negocio. **¡Visítalo y descubre cómo puede impulsar tu emprendimiento!**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 184.525 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.175 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 184.525 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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