Local comercial 206m² en venta - Centre
Descripción
Local comercial en venta en el centro de Terrassa, con excelente ubicación en una de las calles principales de la ciudad. Se trata de un espacio esquinero, muy luminoso gracias a su orientación oeste y a sus amplios ventanales de aluminio, que aportan gran visibilidad y luz natural durante todo el día.~~Cuenta con una superficie total de 206 m2, con posibilidad de segregación (a cargo del propietario), ofreciendo diferentes opciones según necesidad:~~• Local completo: 350.000€.~~~El inmueble dispone de dos entradas independientes, lo que facilita su división o múltiples usos. Además, no presenta barreras arquitectónicas, garantizando accesibilidad total.~~En su interior encontramos suelo de parquet y tres baños, lo que lo convierte en un espacio funcional y versátil, ideal para actividades como centro médico, clínica de fisioterapia, gestoría, oficinas o similares. Existe también la posibilidad de cambio de uso.~~Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de todo tipo de servicios y con fácil acceso, tanto a pie como en transporte.~~Una excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu actividad en una ubicación inmejorable.~
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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