Local comercial 2040m² en venta - Rec
Descripción
Se ofrece en venta amplia nave industrial situada en la zona del Rec de Igualada, una ubicación consolidada con buen acceso para transporte.~~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 2.000 m2, distribuidos en dos plantas más altillo y golfas, organizadas alrededor de un patio central que facilita la maniobrabilidad y el acceso de vehículos de transporte.~~Originalmente construida en 1940, la nave albergó durante años una fábrica piel, y a lo largo del tiempo ha sido objeto de diversas remodelaciones y adaptaciones para responder a distintas actividades industriales y productivas, manteniendo una estructura sólida y versátil.~~Distribución de superficies:~~Planta baja: 743 m2, donde se encuentra la zona de oficinas, además de espacios operativos.~Primera planta: 702 m2.~Altillo: 383 m2.~Golfas: 215 m2.~~El patio central permite una circulación interior cómoda y funcional, ideal para carga y descarga o para usos industriales que requieran acceso frecuente de transporte.~Una propiedad con carácter, ideal para empresas, inversores o proyectos industriales, logísticos o creativos, que busquen amplios espacios en una zona bien comunicada de Igualada.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ~~ref: NAU_126.
Información destacada:
- Superficie: 2040.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 563.615 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 563.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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