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Local · Venta
Local comercial 2 habitaciones 300m² en venta - Torreblanca
Descripción
Se Vende Restaurante Brasería en Aguas Nuevas – Torrevieja
Oportunidad única de adquirir restaurante brasería totalmente equipado y listo para empezar a trabajar, ubicado en la consolidada zona de Aguas Nuevas (Torrevieja), una de las áreas con mayor proyección residencial y afluencia tanto de público local como internacional.
El local cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para maximizar la operatividad y la comodidad del cliente.
Características del Local
Amplio salón comedor interior, con capacidad para entre 50 y 70 comensales, ideal para comidas familiares, grupos y celebraciones.Bar completo, con barra totalmente equipada, zona de servicio de bebidas, cervezas, vinos y coctelería.Tres terrazas exteriores, que amplían notablemente la capacidad del negocio y permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año, ideales tanto para comidas como para servicio de bar.Cocina industrial completamente equipada, diseñada para alta demanda, con zonas diferenciadas de preparación, cocción y lavado, incluyendo parrilla o zona de brasa profesional, hornos, cámaras frigoríficas y todo el equipamiento necesario para un funcionamiento inmediato.Almacenes, zona de lavado y baños adaptados a normativa, además de espacios para personal.
Concepto Gastronómico
El restaurante está concebido como brasería especializada, centrada en carnes y pescados a la brasa, cocina mediterránea y producto de calidad. Su formato permite ofrecer:
Carnes premium a la parrillaPescados y mariscos frescosTapas y racionesArroces y platos tradicionalesAmplia carta de vinos y bebidas
El concepto es versátil y fácilmente adaptable a otros estilos gastronómicos o marcas consolidadas.
Ubicación Estratégica
Situado en una zona residencial consolidada, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con excelente visibilidad, paso peatonal y fácil acceso, lo que garantiza clientela estable durante todo el año.
✅ Ideal Para
Profesionales de la hosteleríaInversores que busquen un negocio llave en manoRestauradores que deseen ampliar o iniciar su actividad en la Costa Blanca
Se vende con todo incluido: instalaciones, equipamiento de cocina y bar, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 618.690 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 618.690 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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