Local comercial 2 habitaciones 26m² en venta - Eixample
Descripción
Local comercial de 25 m2 útiles, diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. Este espacio está habilitado en dos áreas distintas, lo que permite una distribución eficiente del trabajo. Cuenta con baño privado y aseo para clientes, garantizando comodidad tanto a propietarios como a visitantes. Entre sus características destacan calefacción eléctrica, ventiladores y extractores que aseguran un ambiente agradable durante todo el año; persiana eléctrica moderna que facilita su uso diario; sistema de videoportero por seguridad adicional; así como luces de emergencia e hilo musical creando una atmósfera profesional acogedora.~~El cuadro eléctrico es nuevo, proporcionándole tranquilidad al usuario sobre la eficiencia energética del lugar. Cada rincón cuenta con enchufes estratégicamente ubicados en todas las esquinas facilitando conexiones eléctricas necesarias según demanda laboral o comercial. Además se incluye armario dentro del espacio privado brindando opciones adicionales de almacenamiento organizativo.~~Ubicado a pie de calle garantiza visibilidad directa ante potencial clientela aumentando oportunidades comerciales.
Información destacada:
- Superficie: 26.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 83.850 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 83.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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