Local comercial 166m² en alquiler - Indautxu

Se ofrece en alquiler magnífico local comercial en Indautxu, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bilbao, reconocida por su elevada actividad comercial, excelente comunicación y constante tránsito peatonal y rodado.~~El local se encuentra en un edificio representativo, con una fachada amplia y acristalada, lo que le proporciona una visibilidad excepcional y una excelente entrada de luz natural, reforzando la imagen corporativa de cualquier negocio que se implante en él.~~Distribución y espacios~~El inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escalera interior, ofreciendo una solución muy versátil y funcional:~ • Planta baja, con acceso directo desde la calle, ideal para zona comercial, recepción, atención al público, showroom o área de exposición.~ • Planta superior, perfecta para oficinas, despachos, salas de trabajo, consultas, aulas o zonas privadas, permitiendo una clara diferenciación entre áreas públicas y operativas.~~Ambas plantas cuentan con espacios diáfanos, fácilmente adaptables a distintos tipos de actividad, lo que permite personalizar el local según las necesidades del inquilino.~~Características destacadas~ • Local comercial en dos plantas~ • Gran fachada acristalada, muy visible desde la calle~ • Excelente iluminación natural~ • Distribución flexible y funcional~ • Escalera interior cómoda y representativa~ • Imagen moderna y profesional~ • Ubicación estratégica en Indautxu~~Ubicación~~Situado en Indautxu, una de las mejores zonas comerciales y empresariales de Bilbao, con excelente conexión mediante transporte público, rodeado de comercios, oficinas, centros de servicios y zonas residenciales consolidadas. La ubicación garantiza alta visibilidad, prestigio y comodidad tanto para clientes como para empleados.~~Usos recomendados~~Por su ubicación, distribución e imagen, el local es especialmente adecuado para:~~ • Clínicas (estética, dental, fisioterapia, salud)~ • Oficinas comerciales o corporativas~ • Centros profesionales o formativos~ • Showroom de marca~ • Empresas de servicios que busquen presencia y visibilidad~ • Negocios que requieran separación entre zona pública y área de trabajo~~Una excelente oportunidad para empresas que deseen establecerse o consolidar su actividad en una de las zonas más valoradas de Bilbao, con un local que transmite imagen, profesionalidad y proyección.~~ Para más información o concertar una visita, contacte con Grupo Utrilla.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios