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Local · Venta · Gandul-Marchenilla

Local comercial 118m² en venta - Silos

1/5

99.000 €

839 €/m²

Baños: 2
Superficie: 118

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 118 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2009

Descripción

CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE le ofrece un local reformado en Sevilla.~~El local tiene 129 metros cuadrados construidos, preparado para guardería, con capacidad para 35/40 alumnos (cumple con la normativa oficial de la Junta de Andalucía). Aunque ha estado funcionando como tal, también se puede explotar como actividad hostelera ya que tiene instalado salida de humo.~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, bares, restaurantes, etc.. .~~Visítelo sin ningún compromiso, no lo dude.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Credit Home Sevilla

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.280 €

Precio	99.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	6.930 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	107.280 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.