Local comercial 106m² en venta - South of spain
Descripción
CENTRICO LOCAL EN COIN, IDEAL PARA NEGOCIO O VIVIENDA
Este versátil local de 106 m2, ubicado en pleno centro de Coín, ofrece múltiples posibilidades de uso, incluida la opción de adaptarlo como vivienda. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de un aparcamiento y a solo 5 minutos de la estación de autobuses, en una zona de gran accesibilidad y movimiento comercial.
Durante muchos años, este espacio funcionó como clínica estética, atrayendo a una amplia clientela gracias a su privilegiada localización.
El local se compone de un recibidor, dos aseos, un trastero con calentador eléctrico y cuatro salas (dos amplias y dos más pequeñas).
Este espacio destaca por su gran potencial, siendo ideal para quienes buscan un local para actividad comercialen el corazón de Coín.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.543 €
| Precio | 89.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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