Local comercial 106m² en venta - Centro

Espacio profesional/oficina junto a Calle Mesones, en pleno centro de Granada~71 m2 útiles distribuidos en dos plantas | Ubicación céntrica | Espacio versátil~~Si buscas un espacio profesional en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Granada, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.~Ubicada junto a Calle Mesones, en pleno centro de Granada y a pocos minutos de las principales zonas comerciales y de servicios de la ciudad, ofrece aproximadamente 71 m2 útiles distribuidos en dos plantas, lo que permite crear diferentes ambientes y adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad.~La planta a nivel de calle, de aproximadamente 34 m2, resulta especialmente adecuada como zona de recepción, despacho principal, atención profesional o espacio de trabajo.~La planta inferior, de unos 37 m2, permite disponer de una segunda zona independiente para despacho, sala de reuniones, archivo, almacén o espacio de trabajo adicional.~Su distribución en dos niveles ofrece interesantes posibilidades para profesionales que buscan un espacio propio en el centro de Granada, tanto para desarrollar su actividad como para disponer de una oficina con diferentes ambientes.~Ideal para~Por sus características y ubicación, resulta especialmente interesante para:~• Despachos profesionales~• Abogados y procuradores~• Gestorías y asesorías~• Arquitectos, ingenieros y otros profesionales~• Estudios profesionales~• Consultas y actividades compatibles con el inmueble~• Empresas que necesiten una oficina céntrica~• Profesionales que busquen una alternativa a las oficinas en alquiler~La propiedad se encuentra en un entorno con excelente ubicación y fácil acceso, rodeada de comercios, servicios, restauración y transporte público.~Una oportunidad para disponer de un espacio profesional propio en pleno centro de Granada, en una ubicación difícil de conseguir y con una distribución que permite separar las diferentes áreas de trabajo.~Actualmente requiere la instalación de un cuarto de baño, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de adaptar y acondicionar el espacio según sus necesidades y actividad.~Aportamos plano para la distribucion. ~El precio sera modificado, incrementandose con los gastos de la gestion inmobiliaria y los impuestos derivados de la compra. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico