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Local · Venta · Orihuela
Local comercial 10 habitaciones 747m² en venta - La Murada-Los Vicentes
1.339 €/m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Superficie: 747
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local en LA MURADA, con 747 m2 construidos, 10 estancias, 5 aseos, 1 garaje/s, buen estado, exterior, cocina equipada, trastero, amuebladoMAGNIFICA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO E INVERSION EN LA MURADA (ORIHUELA). Restaurante + Hostal en construcción + Local Almacén + Vivienda.Motivo de venta Jubilación.Restaurante consagrado, con especialidad en carnes de alta calidad a la brasa, Paellas a la leña, etc... Con una gran clientela fija y gran agenda de eventos y celebraciones de todo tipo en todas las estaciones del año, a destacar sus multitudinarias fiestas patronales y su media año festero y el famoso mercado de los Domingos con gran afluencia. Siendo asi un negocio de alta rentabilidad y con posibilidad de terminar la construcción del hostal que hay arriba del Restaurante dando asi lugar a un negocio 360 grados con gran retorno de beneficios.Dossier de venta completo, diferenciando los dos paquetes de venta (la opción básica de 800.000 € y el paquete global de 1.000.000 €)1. Resumen de Opciones de Venta Motivo de venta Jubilación. Opción A (Restaurante + Hostal sin terminar) 800.000 € Opción B (Paquete Completo Restaurante + Hostal + Local Almacén + Vivienda en frente) 1.000.000 €2. Propiedad Principal (Restaurante + Hostal)Inmueble y Capacidades Restaurante En funcionamiento y equipado. Hostal Encima del restaurante (157 m2, a media obra / sin terminar). Aforo local 150 personas. Aforo terraza 80 personas.Mobiliario y Salón Mesas local 28 Sillas local 150 Mesas terraza 20 Sillas terraza 80Maquinaria de Frío, Conservación y Bodega Cámaras de congelación 8 Cámaras refrigeradas 12 Arcones de congelado 7 Neveras de mantenimiento 3 Cámaras de postre 3 Cámara de vino 1 Bodega expositor 1Equipamiento de Cocina, Asador y Lavado Cocinas de gas 2 (de 8 fuegos cada una). Barbacoa de leña 5 x 2 metros. Campana especial Con sistema de aspersores y alarma de incendios integrada. Hornos 2 Microondas 5 Freidoras 3 Lavavajillas 2 Lavaplatos 2 Cafetera 1 Exprimidor 1 Menaje Utensilios de cocina completos y vajilla de 300 piezas.Climatización, Cerramientos y Seguridad Aire acondicionado 2 unidades. Extractores de humo 3 Toldos automáticos 1 Ventanas 1 Cristales blindados y persianas automáticas. Alarmas 2 interiores y 1 alarma perimetral.Tecnología y Gestión Televisiones 3 Equipo de música 1 Caja de cobro 13. Propiedad Anexa / En Frente (Opcional - Incluida en el Paquete de 1.000.000 €)Local Comercial / Almacén (157 m2) Totalmente equipado con cámaras, refrigeradores y arcones de congelado. Zona de almacén. 2 aseos completos homologados según normativa vigente.Vivienda / Casa Encima del Local (157 m2) Totalmente equipada y terminada. Distribución 3 habitaciones, 2 aseos, cocina, salón comedor, galería y terraza.
Información destacada:
- Superficie: 747.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.102.840 €
| Precio | 999.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.102.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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