Local comercial 1 habitación 76m² en venta - Marbella
Descripción
Esta luminosa y moderna oficina de 78 m2 se encuentra perfectamente ubicada en la primera planta del prestigioso Edificio Parquesol, en pleno centro de Marbella. La propiedad destaca por su diseño limpio y minimalista, con suelos de mármol blanco pulido, elegantes paredes decorativas y grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural mientras ofrecen vistas urbanas. Cuenta con un elegante aseo privado y una distribución independiente muy funcional, ideal para bufetes de abogados, consultas médicas o estudios creativos. Situada en la Avenida Nabeul, la oficina goza de una accesibilidad excepcional gracias al aparcamiento subterráneo público disponible dentro del propio edificio, lo que resulta sumamente cómodo tanto para el personal como para los clientes. Rodeada de un dinámico entorno comercial y financiero, esta propiedad representa una dirección empresarial de prestigio y una magnífica oportunidad de inversión en la zona comercial más cotizada de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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