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Local · Venta · Bilbao
LOCAL | Barraincua, visibilidad en el centro de Bilbao
2.484 €/m²
- Superficie: 212
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local comercial de 212 m2 situado a pie de calle en Calle Barraincua 12, dentro del entorno de Abandoibarra-Guggenheim, en pleno centro de Bilbao. Idealista~El espacio se encuentra diáfano y en bruto, ofreciendo una base abierta para desarrollar un nuevo proyecto comercial o profesional según las necesidades de cada actividad.~~Cuenta con una amplia fachada a la calle, dos escaparates y gran altura de techos, tres características que aportan visibilidad y posibilidades de diseño interior~~La ubicación sitúa el local en un entorno conectado con algunos de los principales ejes comerciales y financieros de Bilbao. La Gran Vía constituye uno de los centros de actividad empresarial y comercial de la ciudad, con Plaza Moyúa como uno de los puntos neurálgicos del Ensanche. Bilbao~Un espacio pensado para marcas, empresas o proyectos que busquen ubicación céntrica, visibilidad y libertad para diseñar el local desde el inicio.~~En ROAN te ayudamos a valorar cada espacio con información, criterio y visión de negocio.~~Solicita más información y consulta las condiciones de este local.
Información destacada:
- Superficie: 175.99 m²
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 550.380 €
| Precio | 526.673 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 21.067 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.640 € |
| Total | 550.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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