LOCAL ARABIAL-RECOLETOS
Descripción
¡Una oportunidad con múltiples posibilidades en Granada!~~Ponemos a la venta este fantástico local comercial de 74 m2, situado en esquina y rodeado de todo tipo de comercios y servicios, en un entorno consolidado y con actividad comercial.~~Su ubicación en esquina y sus grandes ventanales son dos de sus principales atractivos, ya que proporcionan abundante luz natural, una excelente visibilidad desde el exterior y múltiples posibilidades de distribución.~~Además, cuenta con la licencia para cambio de uso a vivienda solicitada, actualmente pendiente de aprobación, lo que abre una interesante posibilidad para quienes buscan transformar el espacio en una vivienda, siempre sujeta a la correspondiente autorización administrativa.~~Una propiedad versátil, tanto para quienes desean establecer su propio negocio como para quienes buscan una oportunidad de inversión o un futuro proyecto residencial.~~¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita!~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 182.180 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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