Local amplio y en perfecto estado

Presentamos un magnífico local comercial ubicado en la zona de Altozano, Alicante. Con una superficie de construcción de 110 m2 y útil de 104 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores o empresas que busquen establecerse en una ubicación estratégica. El local se encuentra en perfectas condiciones, listo para ser utilizado según las necesidades del nuevo propietario. Dispone además de un baño completo y cuenta con espléndidas vistas gracias a su orientación Este-Oeste. La propiedad está rodeada por diversas comodidades como árboles frondosos que embellecen el entorno, autobuses cercanos facilitando el acceso al transporte público, centros comerciales ideales para captar clientes potenciales e instituciones educativas que garantizan flujo constante tanto diurno como vespertino. También hay hospitales próximos brindando seguridad adicional a la comunidad circunscrita así como zonas infantiles adecuadas para familias locales.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales