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Local · Venta
Local adaptado a vivienda en el Zaidin.
Descripción
Presentamos un excepcional local comercial situado en la zona del Zaidín, que ha sido transformado y adaptado para funcionar como una moderna vivienda. A pesar de su acondicionamiento actual, este inmueble sigue estando registrado tanto en el catastro como en los registros oficiales como local comercial. Esta característica lo convierte en una opción ideal para inversores interesados por rentas inmediatas o aquellos compradores que deseen establecer su hogar con todas las comodidades sin renunciar al potencial económico inherente a un espacio comercial. La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle. Su ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales tales como supermercados, colegios y transporte público eficiente que conecta directamente con el centro urbano; todo ello dentro del dinámico ambiente característico del barrio. Venga a conocerlo! REF.49793~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.950 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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