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Local · Venta · Ourense

Local acondicionado situado en pleno centro de la ciudad.

149.000 €

882 €/m²

  • Superficie: 169

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 169 m²
Año construcción Construido en 1959

Descripción

REF.5947.- LOCAL ACONDICIONADO SITUADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD.~Se alquila o vende local comercial situado en el centro de Ourense, próximo al Parque de San Lázaro. ~~El inmueble, que cuenta con unos 169m2 construidos en total, se distribuye en dos plantas: ~-Planta principal, de unos 92m2 construidos, cuenta con espacio de atención al cliente con amplio escaparate, almacén y un aseo. Se encuentra totalmente reformada y dispone de suelos de tarima flotante, aire acondicionado, iluminación totalmente nueva, etc. ~-Planta sótano, que cuenta con unos 62m2 construidos, y que se encuentra diáfana, destinada a almacén.~~El local se encuentra acondicionado para continuar con la misma actividad comercial que se desempeña en estos momentos y se podría dejar amueblado con estanterías, mostrador, etc o bien para cualquier otro tipo de actividad comercial (oficina, despacho profesional, comercio, etc).~~En caso de alquiler, se requieren dos meses de fianza. ~~Dada su ubicación en una zona de bastante movimiento comercial, es ideal para cualquier tipo de pequeño negocio.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales~
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico

I

INMOBILIARIAS OURENSE COUTO

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 160.780 €

Precio149.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)10.430 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total160.780 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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149.000 €