LOCAL 169M2 EN SABADELL - OPORTUNIDAD PARA TALLER DE MECÁNICA
Descripción
Presentamos un local comercial de amplias dimensiones, ubicado en la zona de Ca N'Oriac, Sabadell. Con una superficie total construida de 169 m2 y útil de 150 m2, este espacio es ideal para emprendedores del sector automotriz. Actualmente acondicionado como taller mecánico con capacidad para atender entre cinco y seis vehículos simultáneamente. El inmueble se encuentra en estado original pero ofrece grandes posibilidades gracias a su licencia activa que permite realizar trabajos tanto de plancha como mecánica. Equipado con un baño completo y diseñado para optimizar el flujo operativo propio del negocio automovilístico, esta propiedad representa una excelente inversión por solo €108000. No pierda la oportunidad de establecer su empresa o expandirla en una ubicación estratégica dentro del mercado sabadellense.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 133.350 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 133.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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