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Ático · Venta · Benalmádena
LLAVE EN MANO. ÁTICO MARIPOSA CON ENORME TERRAZA, ORIENTACIÓN SUROESTE Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR
Descripción
*** ATICO MARIPOSA IMPRESIONANTE CON ENORME TERRAZA DE 172M2, ORIENTACIÓN SUROESTE Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR, FUENGIROLA Y LA MONTAÑA ***~~*** LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ***~ ~Amplio ático de lujo listo para entrar a vivir, con gran terraza en una sola planta. La vivienda cuenta con spa exterior y se encuentra en muy buen estado de conservación. Excelentes calidades de construcción.~~La propiedad destaca por su orientación Suroeste con el mejor sol de tarde todo el año. La mejor cota de altura del proyecto.~~El lujo es latente al entrar por su exclusivo lobby con ascensor panorámico, Business Center para sus reuniones de trabajo y el Sky Lounge que será el cierre perfecto a su día con la contemplación de un cielo estrellado como techo y el mar Mediterráneo de fondo.~~Además cabe mencionar que, al contar con aerotermia, se minimiza al máximo el consumo energético, lo que logra un gasto económico comunitario muy bajo.~~La propiedad destaca por sus perfectas vistas al mar desde la terraza, salón, cocina y dormitorios. Además cuenta con 100% de privacidad por su altura total, la mejor altura del proyecto.~~Zona totalmente consolidada y sin más construcciones en los alrededores. En las zonas comunes podrás encontrar 3 áreas de piscinas: la zona familiar con 3 piscinas y zona de barbacoa, la piscina infinity con sol de tarde todo el año y la piscina media luna ideal para nadar. ~~Además cuenta con grandes zonas ajardinadas ya establecidas, miradores, recepción, ascensores panorámicos y áreas de descanso o reunión entre otros.~~Al estar ubicado en el corazón de una prestigiosa urbanización residencial, contará con todos los servicios y facilidades, como son transporte comunitario diario, seguridad 24/7, 30.000m2 de zonas verdes a modo de parques y jardines comunitarios, centro comercial y de negocios, sport club y spa de lujo.~~Incluye dos plazas de garaje y un trastero en el precio.~~*** DESE PRISA. LLÁMENOS YA, ANTES DE QUE ALGUIEN SE LE ADELANTE. NO HAY OTRO IGUAL. OPORTUNIDAD ÚNICA !!!~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.339.380 €
| Precio | 1.249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.339.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.440 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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