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Piso · Venta
LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN REYES CATÓLICOS! PISO 3 DORMITORIOS
Descripción
REF: 01640 Imagina despertar cada mañana en este luminoso hogar y disfrutar de tu café en el balcón mientras sientes la brisa del día. Aquí, el confort se siente en cada rincón, diseñado para que puedas mudarte hoy mismo y empezar a crear recuerdos inolvidables con tu familia o pareja. ¡Bienvenido a tu nueva vida~~ Distribución y Detalles (El Recorrido)~Ubicado en una cómoda segunda planta, este piso destaca por su impecable conservación, optimización de espacios y extraordinaria luminosidad:~~ Cálido Recibidor: Un elegante hall de entrada con mueble auxiliar y espejos que aportan amplitud y fluidez visual desde el primer instante.~️ Salón-Comedor Diáfano: Espacio amplio y acogedor que integra perfectamente la zona de descanso y un comedor principal. Cuenta con aire acondicionado y salida a un agradable balcón exterior.~ Cocina Independiente con Galería: Cocina de generosas dimensiones, plenamente equipada, con espacio para mesa auxiliar y salida a un lavadero/galería cerrado donde se ubican la zona de colada y almacenaje adicional.~️ Dormitorio Principal: Dormitorio doble, luminoso y sereno, concebido para el descanso absoluto, equipado con sistema de climatización y armarios de gran capacidad.~ Segundo Dormitorio (Estudio / Teletrabajo): Habitación versátil adaptada como zona de despacho, ideal para trabajar desde casa con total privacidad y excelente capacidad de guardado.~ Tercer Dormitorio: Espaciosa habitación individual, perfecta para niños, adolescentes o invitados.~ Baño Completo Renovado: Baño de estilo contemporáneo, equipado con mueble de lavabo de diseño, bidet y un amplio plato de ducha con mampara ~~~La gran ventaja competitiva de esta propiedad es su estado: se entrega totalmente amueblada y lista para instalarte de inmediato, eliminando costes extra y tiempo de espera. Por su ubicación privilegiada en Calle Reyes Católicos y sus prestaciones, es el inmueble perfecto tanto para familias y parejas que buscan su residencia definitiva, como para inversores que desean alta rentabilidad desde el primer día.~~*MOBILIARIO INCLUIDO*~~Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.~~El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.~~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.~~Si lo necesitas, nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación, ¡consúltanos!~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 153.150 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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