Las Lagunas, Piso Con 2 Apartamentos Separados, 3 Dormitorios, 2 Patios, Amueblado.
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad en Las Lagunas ️. Este piso de **124 m2** ha sido reformado recientemente en **2022**, ofreciendo un espacio moderno y funcional para tus necesidades. La distribución incluye dos apartamentos independientes, de **70 m2** cada uno que incluyen su propio patio privado y su entrada.. Ideal tanto para inversores como para familias: ¡generar rentabilidad nunca fue tan fácil! Cada apartamento se ha alquilado previamente a precios competitivos (1.300 € y 1.200 €), garantizando una inversión segura .~~Además, si buscas espacio adicional o deseas vivir con tu familia ampliada ,, existe la posibilidad de unir los apartamentos fácilmente . No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble, amueblado, listo para entrar a vivir o arrendar; es una excelente opción inmobiliaria donde el confort se encuentra con la rentabilidad ✨.~~El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría).~Los datos expuestos son meramente informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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