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Local · Gerena

¡La OPORTUNIDAD que estabas esperando en pleno corazón de Gerena! ✨

1/17

168.000 €

443 €/m²

Superficie: 379

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 379 m²

Descripción

¿Buscas una casa amplia, en planta baja, con cochera, local comercial y además en zona céntrica? ¡La acabas de encontrar! ~Esta vivienda única lo tiene TODO para convertirse en tu hogar ideal o en una inversión redonda.~~ Ubicada en una de las zonas más demandadas de Gerena, rodeada de bares, supermercados y todos los servicios que necesitas al alcance de la mano. ¡Vive con comodidad sin renunciar a nada!~~ Todo en una sola planta – ideal para familias, personas mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras.~ Incluye una cochera amplia (¡olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento!) ~ ¡Y atención! Incluye también un local comercial perfecto para emprender tu propio negocio o alquilarlo ~ 5 habitaciones, una de ellas con espacio extra para convertir en vestidor soñado ~ 2 baños, salón comedor, cocina independiente, despensa y un gran patio para disfrutar al aire libre ~~ ¡Oportunidades así no aparecen todos los días! Si valoras el espacio, la ubicación y las posibilidades de esta vivienda... ¡NO TE LO PIENSES MUCHO!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com
Información destacada:
- Superficie: 379.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Cubillo Gallego Asesores Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 181.110 €

Precio	168.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	11.760 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	181.110 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.