La finca de sus sueños en Sant Llorenç
Descripción
EN SANT LLORENÇ DE MONTGAI~~Sí, es esta. No tenga duda; la propiedad delante del lago con la que siempre soñó. ~~Esta hermosa finca se halla en el bonito y pintoresco pueblo de Sant Llorenç de Montgai. ~~Cuenta con casi 1.600 m2 de superficie y está situada justo delante del icónico pantano. Con la mejor orientación y luz todo el día. ☀️ De fácil acceso, rodado.~~Casi podemos hablar de villa, en la que encontraremos varias instalaciones; La casa principal junto al cobertizo para vehículos. ️~~Al lado, el porche, cobijado por la gran magnolia, cuyas inmensas flores blancas engalanan el conjunto en primavera. ~~A continuación, una segunda casa o habitáculo independiente, con cocina y baño completo e ideal para amigos y familiares. Más a la derecha el taller y sala de herramientas. ~~Al fondo, un completo rocódromo, de calidad, con todas sus instalaciones y colchonetas. También, una gran pista de tenis de más de 400 m2. ️⛹️♂️ Espacio polifacético para instalaciones de cualquier tipo, sean otras viviendas o de ocio y deportivas, como pista de paddle y piscina. De hecho, hay una piscina enterrada que se puede recuperar.~~Con diversos arbustos y árboles, de varios tamaños y especies, que aportan sombra y frescor y acicalan el ajardinado espacio. ~~Cuenta con abundante agua, por la que solo se abona una cuota fija anual. Con portón de entrada automático.~~Sin entrar en más detalle, ni abundar en otros aspectos de sus instalaciones y calidades, es una propiedad que no necesita más descripción.~~La mejor manera de entenderla es visitándola y sentir el espacio, el aire puro, la tranquilidad, la belleza, la paz del lugar. ♀️♀️~~Se trata de una zona tranquila, con un paisaje natural de gran belleza, idóneo para desconectar y disfrutar de la intensidad de un ecosistema propio , con sus colores y emblemáticos escenarios. ~~Con selváticos rincones, resulta un sitio idílico en todos los aspectos y también para la práctica de multitud de actividades, como salidas en canoa por las tranquilas aguas del lago, o mágicos paseos por sus orillas en los atardeceres.~~Debido a sus entornos rocosos, paredes y valles, también es un lugar muy atractivo para los amantes de la escalada , el ciclismo , la natación ♂️ y el senderismo o el running ♂️.~~Apartada de otras urbanizaciones más grandes, privilegiada y exclusiva por sus paradisíacos alrededores, llenos de una fuerte naturaleza; ️ montañas ️ y el lago de Sant Llorenç ️, que continúa por el río Segre. Tardaremos unos pocos segundos en llegar a la orilla...~~No deje escapar esta gran oportunidad de disfrutar de una de las fincas más bellas de los alrededores. Tanto si busca su vivienda principal como su segunda residencia de fin de semana.~~Disfrute ahora de esos grandes momentos de la vida, como las cenas al aire libre en familia y con amigos, esas noches estrelladas de verano, después de reconfortantes e intensas jornadas de tiempo libre y experiencias. ~~Puede realizar el Tour virtual 3D en nuestra página web ondahousing.net y no dude en pedirnos información sin compromiso. Nuestros asesores estarán encantados de atenderle y concertar una visita con usted.
Información destacada:
- Superficie: 700.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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