LA CERCANÍA DEL CENTRO SIN PAGAR SU PRECIO

FOCARIS ZONE presenta esta interesante vivienda en Nueva Málaga, una zona consolidada de la capital que atraviesa una etapa de creciente demanda y desarrollo. Una propiedad que reúne unas características especialmente atractivas tanto para quienes buscan establecer su hogar como para aquellos compradores que valoran una inversión con buenas perspectivas de rentabilidad.~~El inmueble se encuentra en una tercera planta y cuenta con 66 m2 construidos. Su altura, junto con su orientación, proporciona una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día, además de una agradable corriente de aire y unas vistas abiertas que contribuyen a generar una mayor sensación de espacio. El edificio no cuenta actualmente con ascensor, aunque ya existe un proyecto previsto para su futura instalación, lo que supondrá una mejora significativa y añadirá valor a la propiedad.~~La distribución interior está pensada para aprovechar cómodamente cada estancia. El acceso da paso directamente a un salón amplio, luminoso y confortable, concebido como el principal espacio de convivencia de la vivienda. Junto a él se encuentra la cocina americana, integrada en la zona de estar para conseguir un ambiente más actual, práctico y funcional.~~En la zona destinada al descanso encontramos dos dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal cuenta además con un práctico armario empotrado, proporcionando una solución adicional de almacenamiento. Completa la vivienda un cuarto de baño completo, actualmente en buen estado de conservación.~~La propiedad ofrece, además, un interesante margen para personalizarla según las necesidades y preferencias de su futuro propietario. Su distribución y características permiten plantear una actualización para convertirla en una vivienda completamente adaptada a su gusto o enfocarla como activo destinado al mercado del alquiler. Esta versatilidad, unida a la evolución de la zona, le proporciona un atractivo potencial de revalorización.~~La ubicación constituye uno de los grandes valores de esta vivienda. Nueva Málaga es un barrio que combina el carácter tranquilo y consolidado de una zona residencial con una excelente proximidad al centro histórico de la ciudad. En pocos minutos es posible llegar al centro y disfrutar de su amplia propuesta cultural, gastronómica y comercial.~~En el entorno inmediato dispone de todo aquello que pueda necesitar en su día a día, incluyendo supermercados, establecimientos comerciales, cafeterías, restaurantes, farmacias y numerosos servicios. Asimismo, la cercanía del Centro Comercial Vialia y de la estación María Zambrano permite contar con muy buenas conexiones tanto mediante transporte público como por carretera.~~Otro aspecto especialmente destacable es su proximidad a importantes centros sanitarios de Málaga, entre ellos el Hospital Materno Infantil y el Hospital Civil, así como al futuro Macro Hospital de Málaga, un ambicioso proyecto destinado a convertirse en uno de los principales referentes sanitarios de Andalucía. Esta circunstancia representa un potencial de crecimiento del valor del inmueble a medio y largo plazo, además de ser ya un entorno con demanda constante para profesionales sanitarios o estudiantes (por su cercanía a la UMA), si su deseo es adquirirla para inversión. Claramente es una gran oportunidad en una zona con una oferta limitada de viviendas y una demanda de alquiler sostenida, pues favorece unas buenas perspectivas de rentabilidad durante todo el año.~~Una vivienda luminosa, funcional y con posibilidades de adaptación. En FOCARIS ZONE estaremos encantados de acompañarle en la búsqueda de su próximo hogar. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios