LA CASITA INMOBILIARIA VENDE PISO en Albacete: OPORTUNIDAD ÚNICA
Descripción
REF. VLOL-165 LA CASITA INMOBILIARIA presenta este atractivo piso situado en la zona industrial de Albacete, una ubicación estratégica que reúne comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 94 m2, distribuidos inteligentemente para maximizar el uso del espacio. Dispone de dos habitaciones dobles ️ y una habitación sencilla ideal como oficina o sala adicional, además de un baño completo que cumple con los estándares necesarios. Aunque requiere reformas parciales ️ para personalizarlo a tu gusto, su excelente orientación exterior garantiza luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales.~~La localización es insuperable; se encuentra en pleno centro de Albacete, a escasos metros del ayuntamiento y la catedral , rodeado por instituciones educativas y zonas verdes perfectas para relajarse tras un largo día laboral. Además, todos los servicios esenciales están al alcance ✨ . ~~* Cabe destacar que la derrama destinada a las obras del portal ha sido abonada completamente por los actuales propietarios e incluye también la instalación del ascensor ya comenzada.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 164.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 164.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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