La casa donde cada planta tiene su propósito: terrazas, buhardilla, 4 habitaciones y garaje doble

Una casa con cuatro niveles no tiene por qué complicar la vida. Bien distribuida, puede conseguir justo lo contrario: que cada actividad encuentre su sitio. Este chalet adosado en La Pobla de Farnals, construido en 2000 y reformado integralmente hace unos tres años, organiza el día a día, el descanso y los encuentros en espacios diferenciados. Y añade algo difícil de improvisar después: terrazas, una buhardilla preparada para reunirse y garaje privado para dos vehículos.~~La orientación sureste favorece la entrada de luz durante las primeras horas del día y contribuye a crear interiores agradables. En la planta baja, el salón-comedor ofrece una zona común amplia, mientras que la cocina independiente y equipada conecta directamente con una terraza. Allí se sitúa una zona de lavandería separada: una decisión práctica que evita llevar las tareas domésticas al corazón de la casa. Esta planta incluye además un dormitorio y un baño completo, una combinación útil para invitados, teletrabajo o para quien prefiera reducir los desplazamientos por escaleras.~~La primera planta concentra tres dormitorios y dos baños. El principal dispone de vestidor y baño en suite, de modo que cuenta con un ámbito propio sin aislarse del resto de la vivienda. Los otros dormitorios pueden adaptarse a distintas edades y necesidades. Dos balcones aportan salida al exterior, luz y opciones de ventilación. En total, cuatro dormitorios y tres baños completos permiten repartir mejor horarios y espacios cuando la casa está llena.~~Arriba espera el rincón menos convencional: una buhardilla acondicionada como zona de estar y bar. No hace falta convertir el salón en lugar de celebración cada vez que llegan amigos. Desde esta planta se accede a otra terraza con bancada, fregadero y barbacoa. Preparar una comida al aire libre, prolongar una sobremesa o disfrutar de una tarde tranquila adquiere aquí un escenario propio, separado de los dormitorios.~~En el sótano, el garaje tiene acceso mediante puerta motorizada y capacidad para dos coches, además de posibilidades de almacenamiento según su distribución. Es una ventaja que se aprecia tanto al volver con la compra como al guardar bicicletas, equipamiento o enseres. La vivienda dispone también de trastero, armarios empotrados, puerta blindada y videoportero.~~La reforma incorpora paredes lisas y pavimento de tarima AC5, diseñado para soportar un uso intenso. El equipamiento declarado incluye calefacción mediante caldera, gas ciudad y aire acondicionado por splits con bomba de frío y calor. Son características que conviene comprobar en funcionamiento durante la visita, junto con el estado de las instalaciones y los acabados.~~La Pobla de Farnals permite vivir en un municipio con servicios cotidianos próximos sin instalarse en el centro de Valencia. Según la información facilitada, supermercados como Mercadona, farmacia, bancos y comercios se encuentran a pocos minutos a pie. El entorno cuenta además con colegios, zonas infantiles, parques y servicios sanitarios. La conexión con la red de Metrovalencia, incluida la línea 3 desde su estación en el municipio, facilita desplazamientos hacia Valencia y el aeropuerto; los tiempos concretos dependerán del recorrido y los horarios.~~El valor de esta propiedad está en cómo se complementan sus partes: un dormitorio en la planta de acceso, una zona de descanso diferenciada, una buhardilla social, terrazas utilizables y aparcamiento propio. Sin precio de venta ni comparables verificados, no sería serio afirmar que está por debajo del mercado. Sí puede evaluarse el coste y el tiempo que evita una reforma reciente frente a una casa pendiente de actualizar.~Las fotos y textos del anuncio se ajustan a los espacios reales, pero han sido modificadas para preservar la privacidad de la propiedad, son solo informativos y no tienen carácter contractual.~Se recomienda visitar personalmente.~
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios