La Barranquera - San Gregorio, Telde | Para vivir mañana… o rentabilizar desde hoy

¡¡NUEVO PRECIO!! Antes 149.500 € Ahora 143.500 € ~~En San Gregorio, Telde, en una zona consolidada, práctica y con demanda constante, aparece esta vivienda que reúne ubicación, funcionalidad y proyección futura en un solo espacio.~~Su luminosidad aporta una sensación agradable desde el primer momento, creando ambientes cómodos y equilibrados. Con aproximadamente 60 m2 construidos, el piso ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios, ideal tanto para quien busca una futura vivienda como para quien valora una inversión inmobiliaria con recorrido.~~El entorno marca la diferencia: colegios, transporte público, zonas infantiles, árboles, servicios cercanos y una ubicación muy cómoda dentro de Telde. Una zona donde las viviendas con precio contenido y buena distribución no siempre son fáciles de encontrar.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada hasta septiembre de 2027 y se vende con el contrato de arrendamiento e inquilinos vigentes. La renta mensual es de 360 €, lo que permite generar ingresos desde el primer día o planificar una entrada futura con tiempo y visión. ~~Este tipo de propiedades, por precio, ubicación y equilibrio entre uso residencial e inversión, no suelen repetirse con facilidad.~~ San Gregorio, Telde~ 60 m2 construidos aprox.~️ 3 dormitorios~ 1 baño~ Renta actual: 360 €/mes~ Alquilado hasta el 10 septiembre de 2027.~A veces, la mejor decisión no es esperar, sino anticiparse.~ Solicita información adicional y te explicamos la situación actual del inmueble, el arrendamiento vigente y sus posibilidades futuras.~ ¡Para más información o para valorar una posible visita, contacta con nosotros!~~⚖️ Información adicional~~La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En Canarias, la adquisición de viviendas de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5 %, pudiendo variar en función del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás costes legalmente asociados, estimándose el conjunto de impuestos y gastos de adquisición entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, según el caso concreto.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques