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Piso · Venta · Granada
JUNTO PARQUE GARCIA LORCA
Descripción
REFERENCIA 18942. Magnífica oportunidad de vivir junto al Parque García Lorca, en una zona consolidada y perfectamente comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional y dispone de:~~Amplio salón.~Cocina independiente con lavadero.~3 dormitorios.~2 baños.~Despensa.~Calefacción central con contador individual.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, transporte urbano y zonas verdes, teniendo a mano todo lo necesario para el día a día y disfrutando de las ventajas de vivir en la ciudad.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad, buena ubicación y todos los servicios al alcance.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 503 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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