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Local · Venta · Gandia
¡Invierte en pleno corazón de Gandía! Un local con historia, luz y proyección.
Descripción
¡Invierte en pleno corazón de Gandía! Un local con historia, luz y proyección.~~Presentamos este excelente local comercial situado en el emblemático Centro Histórico de Gandía, a escasos metros de la prestigiosa Calle Mayor, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y atractivo turístico de la ciudad. Este inmueble representa una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio con carácter y excelente visibilidad.~~El local se distribuye en planta baja más dos alturas, sumando una superficie construida total de 128 m2. Su versatilidad permite adaptarlo a diferentes tipos de negocio: boutique, despacho profesional, galería de arte o incluso showroom exclusivo. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su abundante luz natural, que inunda cada rincón a través de sus amplios ventanales, creando un ambiente acogedor y moderno. Además, dispone de aire acondicionado, lo que garantiza una climatización óptima durante todo el año, y cuenta con un baño funcional.~~Sin duda, se trata de una propiedad con encanto y gran proyección en una de las áreas más dinámicas y con más encanto de Gandía. Una oportunidad para aquellos que valoran la ubicación, la autenticidad arquitectónica y el potencial comercial.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 147.650 €
| Precio | 133.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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