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Piso · Venta · Granada
Inversión única en el Albaicín: 3 Apartamentos Turísticos con Licencia
3.714 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 140
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en el emblemático barrio del Albaicín, esta magnífica propiedad reformada combina a la perfección encanto andaluz, calidad y alta rentabilidad.~~La vivienda ha sido cuidadosamente rehabilitada para dar lugar a tres hermosos apartamentos totalmente independientes, tanto en accesos como en distribución, lo que garantiza privacidad y comodidad para cada unidad. La reforma se ha realizado con materiales de primera calidad, respetando en todo momento la estética tradicional andaluza: detalles auténticos, acabados cálidos y una atmósfera acogedora.~~Cada apartamento dispone de un dormitorio, cocina independiente y un salón confortable, diseñados para ofrecer funcionalidad y bienestar tanto para estancias cortas como largas.~~La propiedad se completa con un encantador patio interior, que alberga una zona común de lavandería, y dos terrazas ideales para disfrutar del clima y de las agradables noches de verano granadinas.~ Un valor añadido fundamental es que los tres apartamentos cuentan con licencia turística en vigor, y presentan ganancias demostrables, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión segura y consolidada.~~Situada en una zona de fácil acceso y a tan solo 10 minutos caminando del centro de Granada, esta vivienda representa una oportunidad excepcional tanto para inversión turística como para quienes buscan una propiedad con carácter en uno de los barrios con más historia y encanto de la ciudad. #vivecomosueñas #estasentucasa
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 559.030 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 559.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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