INVERSIÓN SEGURA EN PARQUE FLORES – POTENCIAL DE VIVIENDA Y RENTABILIDAD ASEGURADA

INVERSIÓN SEGURA EN PARQUE FLORES – POTENCIAL DE VIVIENDA Y RENTABILIDAD ASEGURADA~~Si buscas una oportunidad real para invertir en Sevilla, este inmueble es justo lo que estabas esperando.~Ubicado frente al Parque de Miraflores, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler y menor oferta residencial disponible, este local ofrece un alto potencial de rentabilidad y revalorización a corto plazo.~~️ Ubicación estratégica~Situado en Parque Flores Fase II, junto a Los Carteros–San Diego, combina la tranquilidad de una zona consolidada con excelentes conexiones hacia el centro de Sevilla, la SE-30 y las principales autovías. A su alrededor encontrarás todo tipo de servicios: colegios, supermercados, transporte público y amplias zonas verdes.~~✨ Características principales:~~Superficie construida: 55 m2~~Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución~~Luz natural excelente gracias a su orientación Este~~Un baño existente~~Acceso adaptado (PMR)~~Comunidad: solo 10 €/mes~~Suelo de gres y techos altos, ideales para un diseño moderno y funcional~~ Cambio de uso viable a vivienda: un proyecto con futuro~Este local cuenta con viabilidad para cambio de uso a vivienda, lo que permite crear un moderno y confortable hogar compuesto por:~~Un espacioso dormitorio con vestidor,~~Cocina americana integrada,~~Baño completo, y~~Un amplio salón con gran ventanal que aporta luminosidad y amplitud.~~Un diseño perfecto tanto para vivir cómodamente como para alquilar con alta rentabilidad, en una zona donde la demanda supera con creces la oferta.~~ Precio: 89.000 €~Una inversión ajustada, con excelente proyección y alto potencial de revalorización tras la reforma y el cambio de uso. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y ubicación estratégica.~~ Contacta con RK Tecnópolis y descubre cómo transformar este espacio en una vivienda con estilo y excelente retorno económico.~~Nota legal:~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.