Inversión Premium en Cartagena 1089 m – Garaje Operativo con 41 Plazas y Rentabilidad Constante

Se vende garaje/aparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio:~~1- Garaje/Trastero de 232 m2.~~2- Garaje/Trastero de 741 m2.~~Superficie total de parcela: aprox. 1.089 m2.~~Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables.~~Características y Potencial de Inversión~~✔ 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas.~✔ Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €/plaza/mes o superiores según zona y mercado local.~✔ Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa.~✔ Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario.~✔ Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena.~~Rentabilidad comprobable desde el primer mes:~~41 plazas × desde 50 € = ~2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa.~~ Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo.~ Operación estable con ocupación al 100 % y contratos vigentes.~ Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana).~ Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local.~ Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento / planeamiento).~~Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercial/urbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.
Información destacada:
- Superficie: 741.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios