INVERSIÓN: Piso de 4 Dorm. exteriores en el PTS.

Magnífico piso en el Zaidín, junto al PTS y parada de METRO.~Ideal para familias o como inversión para ALQUILARLO MAÑANA MISMO.~Con una superficie de construcción de 111 m2, esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. El baño está equipado con plato de ducha moderno. Entre los extras destacan la terraza en esquina que rodea todo el piso, perfecta para disfrutar del clima granadino; además tiene una despensa - trastero incluida.~El salón es luminoso gracias a su orientación suroeste y dispone de calefacción por split así como aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. La cocina se entrega completamente equipada: incluye dos frigoríficos, horno, vitrocerámica moderna junto con campana extractora y lavadora.~Cada dormitorio está preparado adecuadamente e incluye canapés en todas las camas más cerraduras individuales brindando seguridad adicional. Para tu tranquilidad hay ventiladores instalados tanto en todos los dormitorios como también en el salón.~La ubicación es excelente ya que ofrece acceso inmediato a autobuses cercanos haciendo fácil moverse por la ciudad, lo cual hace aún más ventajosa esta oferta inmobiliaria única.~~Todo exterior, Orientacion Suroeste, muy Luminoso, terraza rodeando todo el piso, muy buenas vistas despejadas.~Ideal para inversion de alquiler de estudiantes por su proximidad a universidades de medicina.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este espléndido hogar lleno de potencial ¡Contáctanos hoy mismo!~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Vistas