Inversión patrimonial en un edificio emblemático de Paseo Duque de Mandas

Presentamos una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar a su patrimonio un inmueble de calidad en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de San Sebastián.~~La vivienda se encuentra en la quinta planta de un elegante edificio rehabilitado con ascensor, situado en el Paseo Duque de Mandas, frente al Palacio de Justicia y a pocos minutos caminando del centro de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina excelentes comunicaciones, todos los servicios del día a día y la comodidad de disfrutar de San Sebastián sin necesidad de vehículo.~~Con una superficie de 80 m2 construidos (74 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional compuesta por un amplio salón-comedor exterior, dos dormitorios, dos baños completos —uno de ellos integrado en la habitación principal— y balcón.~~La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, su condición totalmente exterior y el excelente estado de conservación en el que se encuentra. Los suelos de madera, los armarios empotrados, la cuidada carpintería interior y la calidad general de los acabados aportan una sensación de confort y solidez poco habitual en el mercado actual.~El edificio, de arquitectura singular y carácter representativo, ha sido rehabilitado y combina el encanto de la construcción original con las comodidades propias de una finca actual.~~Información relevante para inversores~La vivienda se encuentra actualmente ocupada mediante un contrato de alquiler vitalicio, circunstancia que se refleja en las condiciones económicas de la operación.~~Se trata de una propuesta especialmente atractiva para inversores que priorizan la preservación de capital, la ubicación y el potencial de revalorización futura frente a una rentabilidad inmediata.~~En un mercado tan limitado como el de San Sebastián, acceder a una vivienda de estas características, en un edificio de calidad y en una ubicación consolidada, representa una oportunidad patrimonial difícil de encontrar.~~Contacte con nosotros para recibir información detallada sobre la operación y sus condiciones.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Comercios