Inversión inmobiliaria en Montcada i Reixac: casa adosada 204m2
Descripción
Buscas oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario catalán? **Casa adosada en Montcada i Reixac con 204 m² de superficie útil**, ideal para diversificar tu cartera. **Sin posesión actual**, este inmueble se ofrece en su estado real, con potencial de revalorización en una zona con demanda creciente. Destaca por su distribución funcional en dos plantas, perfecta para reforma o alquiler. **Atención**: la propiedad puede estar ocupada, por lo que no se permiten visitas interiores. Se recomienda evaluar con asesoramiento legal y financiero previo, especialmente si buscas financiación externa, ya que las entidades pueden aplicar condiciones especiales en este tipo de operaciones. **Certificado energético E**, cédula de habitabilidad vigente y ubicación estratégica en un municipio con proyección. **Precio total: 255.000 €** (incluye 230.000 € + gastos de agencia). Consulta los detalles fiscales y de gestión en el anuncio completo para tomar una decisión informada. **Contacta sin compromiso** con nuestro equipo para resolver tus dudas sobre este proyecto de inversión inmobiliaria en Barcelona metropolitana.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 226.865 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 226.865 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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