Inversión en San Vicente
Descripción
Descubre esta maravillosa vivienda situada en la privilegiada localidad de San Vicente del Raspeig, a tan solo 2 kilómetros de la Universidad de Alicante. ~~Cuenta con un generoso espacio interior de 120 m2 y se compone de un acogedor Salón Comedor ideal para tus momentos familiares, una Cocina independiente equipada para dar rienda suelta a tus habilidades culinarias, 3 amplios Dormitorios perfectos para el descanso diario, un Baño completo muy funcional y una Terraza privada donde podrás relajarte después del trabajo o compartir agradables veladas con amigos. ~Además en la azotea encontrarás otro gran atractivo: ¡una espectacular Terraza Solárium! Ideal para tomar el sol durante los días cálidos o organizar reuniones al aire libre bajo las estrellas, y cuenta también con un Trastero montado como lavadero ofreciendo almacenamiento extra muy práctico. ~~Se encuentra en buen estado para vivir, con algunas reformas realizadas en la vivienda.~Aunque no dispone de ascensor es un edificio pequeño e íntimo compuesto únicamente por dos plantas, con un sólo un vecino por planta, esto te brindará tranquilidad y privacidad.~Ideal como inversión en una zona donde el alquiler está muy demandado o bien como vivienda habitual debido a su ubicación.~~Este encantador hogar está rodeado por amplios Parques, Colegios, Supermercados, Hospital y pequeños comercios que facilitan tu día a día. ~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 195.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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